名称

グランフォーレ西新パサージュ

所在地（地番）

福岡市早良区高取一丁目 118番

住居表示

福岡市早良区高取一丁目2番24-000号

交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩6分、「西新」駅 徒歩7分

地目

宅地

地域・地区

商業地域(準防火地域・駐車場整備地区)

法令上の制限

第一種住居地域(法第 22 条区域・第二種 20M 高度地区)

建ぺい率

80%・60%

容積率

400%・200%

敷地面積

364.63 m²(登記簿面積)/358.90 m²(確認申請対象面積)

建築面積

194.26m²

建築延床面積

1,705.24m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上11階建

総戸数

39戸

専有面積

31.02m²・33.23m²

バルコニー面積

4.78㎡・5.21㎡

間取り

1LDK+WIC

駐車台数

平置き3台

建築確認番号

第ERI-20018822号（令和2年7月3日付）、第ERI-20043698号（令和2年12月9日付）

完成日

2021年11月竣工

入居開始日

即入居可

分譲後の権利形態

土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分

建物：

(専有部)区分所有権(共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分

管理形態

管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます（管理員通勤方式）

管理会社

株式会社アールメンテナンス

設計図書閲覧場所

株式会社コーセーアールイー本社

手付金保証会社

全国不動産信用保証株式会社

設計・監理

株式会社エヌプラス アーキテクト デザインオフィス

施工

株式会社内藤工務店

売主

株式会社コーセーアールイー

物件についてのお問合せ先及び電話番号

0120-461-222